청년 내집 마련 주택드림청약통장 가입 요건 혜택 전환 대환

당첨 시 분양가 80%까지 2%대 주담대 혜택

청년 주택드림청약 통장이 내년부터 출시된다는 반가운 소식입니다.

기존 청년 우대형 청약 통장보다 가입조건이 완화되었고, 혜택이 좋아졌습니다.

 

1. 가입요건

- 나이: 청약 당첨 된 만 20세 ~ 39세 무주택자

- 소득 : 연 소득 5,000만원 이하

 

2. 주택드림청약통장 조건

	기존	변경
소득기준	연 3,600만원이하	연 5,000만원이하
무주택기준	무주택 세대주	무주택자
납입한도	월 50만원	월 100만원
연이율	최대4.3%	최대4.5%

 

3.주택드림청약통장 혜택

-대상 주택 : 6억 이하, 전용 85㎡ 이하

-LTV (주택담보인정비율) : 80% (예상)

-DTI, DSR : 기존과 동일(예상)

-금리: 연2.2% ~ 3.6% 차등적용(소득별, 우대별)

-> 최장 40년 동안 고정 ( 6억원 주택 기준 총 1억 6천600만 원 세이브 가능 )

-우대: 결혼 시 : 0.1%, 출산: 0.5%,추가 출산 1명당 :0.2% = 총 1.5%까지 우대 가능

 

4. 이 외 Q&A